上海办理公积金贷款需要什么材料
上海办理公积金贷款需要的材料是：
借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询。
借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号。
借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明，以上人员及监护人应到场签字。
借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供单身承诺书。
期房预售合同、预告登记证原件和复印件。
售房单位出具的首付款发票原件和复印件。
开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件。
开发商或销售代理商收款账号。
由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。
其他资料，受理机构根据需要收取。
办理公积金贷款需要什么材料
公积金贷款需要准备:
借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明；
借款人家庭财产和收入证明；
合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件；
抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明；
有所购(建、修)住房全部价款30%以上的自有资金,并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款；
自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明；
有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
住房资金管理中心规定的其他条件。
办理住房公积金贷款需要什么材料
住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工，且最高贷款额不能超过39万元。
要尽量灵活归还个人住房贷款。许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有多贷一点、贷期长一点的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
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