卖房要交哪些税费
目前卖房所需要缴纳的税费，根据不同的情况所缴纳的税费都是不同的。如果出售的是普通住宅，并且是满五唯一的住宅是没有税费的，但是如果只是满五年，不是唯一一套房产是需要缴纳个人所得税的1%。若是没有满五年，不管是不是唯一一套房产都应该缴纳营业税5.65%和个人所得税1%。出售的是非普通住宅的话，满五唯一需要缴纳相关营业税5.65%，但是是不需要缴纳个人所得税的，满五年不唯一，除了要缴纳差额的营业税5.65%之外，还有2%的个人所得税。
卖房要交哪些费用
二手房屋交易费：按照房屋面积来收取，具体费用为3元/平方米。
印花税：按照房款的5%来收取。
营业税：按照房屋购买价与房屋出售价差价*5%（房产证未满5年的）来收取，房产证满五年则无需缴纳该笔费用。
个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）。
附加费：按照营业税的2%收取。
城建费：按照营业税的7%收取。
买房要交哪些税费
契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
印花税。印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
维修基金。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款*2%含电梯：总房款*3%部分试点楼盘按50~60元/m2收取。
银行按揭费用。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
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