各银行房贷利率都是多少| - 寺庙

各银行房贷利率都是多少

银行的房贷利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39％，少许地区的房贷利率超过了6％，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。

各银行房贷利率都是多少|

一般利率都为：

一年以上（含一年）利率为4.35％；

一年至五年（含五年）利率为4.75％；

五年以上利率为4.9％；

使用公积金贷款：五年以3下（含五年）利率为2.75％，五年以上利率为3.25％。

一般来说，由于中小银行在与大行进行揽储竞争时，给予的都是较高的存款利率，因此其资金成本相对较高，银行的主要利润来源为存贷款息差，存款的利率高，相应的贷款利率也只能提高。

所以同等条件下，往往大型银行的贷款利率比中小银行的贷款利率来得低，因此有条件的话，要优先选择大型银行贷款，以节约利息成本。

广发银行首套房贷利率执行的是央行的基准利率，如果办理商业贷款购买首套房，广发银行会根据借款人的资质在基准利率上进行一定比例的上浮。如果是办理公积金贷款购买首套房，执行基准利率将不进行上浮。

目前，央行基准利率为：

商业贷款：

贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

贷款期限五年以上，利率为4.90%;

公积金贷款：

贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

贷款期限五年以上，利率为3.25%。

|各银行房贷利率都是多少