什么是净值贷款|

什么是净值贷款

净值贷款就是二次抵押贷款，在贷款中称为净值贷，净值贷就是以同一抵押物在第一次贷款未还清的情况下申请第二次抵押贷款，例如使用汽车抵押申请了贷款，贷款还没有结清，但是还款期限已满一年，且用来抵押的汽车还有剩余价值(净值)，就可以以汽车的剩余价值作为抵押申请第二次贷款，但是需征得第一次贷款及第二次贷款的银行的同意。

什么是基金单位净值

基金单位净值是指当前的基金总净资产除以基金总份额，计算公式为：基金单位净值=总净资产/基金份额。

举例说明，某基金的资产总而为10亿元，负债2亿元，，按基金份额为1亿份来算，其基金单位净值为：（10-2）/1=8元/份。

基金单位净值每天都是变化的，投资者可以在开放日办理，看上海、深圳证券交易所的交易时间，当天下午3点前操作，按当天的单位净值，下午3点后操作，按第二天的单位净值。

注意，当天的基金单位净值第二天才能查看，节假日顺延。

什么是净值型理财

所谓净值型理财产品，其运作模式与基金类似，非保本浮动收益，投资者购买产品前无法预知产品实际收益率，而是根据产品实际投资运作情况定期在产品开放申购或赎回日公布产品净值，投资盈亏由投资者自负。

与传统理财产品未到期无法赎回相比，开放式净值型理财产品更具备流动性。产品通常约定最短持有期，期满后投资者每周或每月都可在开放日进行申购和赎回。同时，不同于传统理财产品的透明性较低，净值型理财产品会定期披露收益，投资者的操作也更加灵活。

在资金面宽松、利率下行的环境中，传统银行理财的年化收益率已经降至3.8%左右，对投资人的吸引力大不如前。在这种环境下，净值型理财产品则为投资者获取更高收益提供了可能。从去年至今的市场情况来看，净值型理财产品，特别是开放式净值型产品正逐渐成为银行理财市场的主流。

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