高铁改签有哪些注意事项|

高铁改签有哪些注意事项

高铁车票只能改签一次，如果旅客车票已经改签过一次，那么旅客就不能再次改签了；有的高铁车票，诸如卧铺票、联程票以及往返票是不能改签的。

高铁车票改签有时间限制，旅客必须在不晚于列车出发前2小时之前改签；高铁车票改签时，如果旅客改签后的车票价格与原票价格有出入，那么多了则补全，少了则退还。

高铁车票改签时，旅客是不能改变车票的出发地、目的地、车票身份信息以及车票种类的；旅客如果是在网上购买的高铁车票、没有换取纸质车票，并且改签时间在列车出发前2小时，那么，旅客既可以选择在网上办理改签业务，也可以前往车站售票窗口办理改签业务。

二手房网签有哪些注意事项

审查开发商是否具有商品房预售许可证。网签时要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、建设工程许可证等。这些证件是买房能否办房产证的关键。

注意合同文本。网签时要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本条款逐条逐项填写。另外，还要注意合同条款中双方所填写的内容权利与义务是否对等。

面积确认及面积差异处理。如果是按套内建筑面积进行面积确认及面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

网签时一定要认准交房日期是否确定。在签订网签合同时，要将交房日期清楚的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

网上签约注意保护密码。双方对合同条款确认无误、签订保存之后，要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

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