房屋性质有哪些分类|

房屋性质有哪些分类

房屋性质的分类有：商品房、房改房、集资房、微利房、平价房、公寓式住宅。商品房就是通常见到的由房地产进行开发，相关企业建设并出售、出租的居住房，一般说房价高基本上都是指商品房。房改房即为已经购买的公有住房，该类房屋是由城镇国有企业职工根据国家以及县级以上地方人民政府出台的城镇住房制度改革相关政策，即城镇职工可按照成本价或是有关部门规定的标准价购买已建造完成的公有住房。集资房是由国有单位组织并提供本身已有国家规划土地用来建造的房屋。微利房同时被称为微利商品房，由地方各级房产管理部门进行组织建设和管理。

平价房算是经济适用住房的一种，是根据国家安居工程实施方案的有关规定，专门将城镇中、低收入家庭住房困难户列入解决对象，并通过一对一配售的形式供应的房屋，是具有社会保障性质的经济适用房。公寓式住宅是根据房屋建造结构划分的，区别于独院独栋的西式别墅住宅，公寓式住宅家居设计大多建造在大城市内，每一层内有不同数量的单户独用套房，适合外来工作人员以及刚步入工作的青年进行租住。

房屋性质有哪些

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅;

（2）劳动群众集体所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

【法律依据】

《物权法》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

规划用地性质分类有哪些

商业性质：使用年限可达四十年；

住宅性质：使用年限可达七十年；

工地性质：使用年限可达五十年；

综合性质：使用年限可达五十年；

其它性质：使用年限可达五十年。

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