买二手房有哪些合同纠纷
买二手房有的合同纠纷是：
一房多卖，多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷；
当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致；
以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷；
一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人之间系借名关系。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
二手房定金合同纠纷有哪些
二手房定金合同纠纷有：
买卖双方中的一方违约引起纠纷
没有按照合同交付定金引起纠纷
只履行了部分合同引起纠纷
迟延履行合同或者其他违约行为引起纠纷
实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷
合同内容不能达成一致引起纠纷
定金未交给卖家引起纠纷
【法律依据】
最高人民法院关于《审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
二手房合同纠纷的解决方式有哪些
二手房合同纠纷的解决方式有：
协商解决，应按平等互利、协商一致的原则加以解决；
仲裁解决，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决；
诉讼解决，双方当事人协商不成，可以向法院起诉。
【法律依据】
根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。
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