定购协议书是什么|

定购协议书是什么

订购协议书也就是房屋买卖合同，如果订购协议书已经具备了商品房买卖合同的基本内容，比如双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况，总价或单价，付款时间，方式，支付条件以及日期，同时出卖人已经按照约定收了购房款，则订购协议书就已经具有了商品房买卖合同的性质；如果订购协议书只是明确约定了将来要签约正式合同的，则属于商品预约合同，商品预约合同就是用来约束双方将来签订商品房买卖合同，至于房屋的交付款约定可以再进行另外协商。综上所述，认购协议书并不是正式的商品房买卖合同，只是一个协议，上面有约定何时交首付，何时签订正式的购房合同。

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首部：有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。

正文：引言是写明目的根据，的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。

合同的标的，指当事人的共同指向的对象，可以是货物，劳物，工程项目，智力成果；履行期限，地点和方式；双方权利义务；合同的终止和解除；违约责任和争议的解决方法，

结尾：落款和日期。

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