调解过户需要中介吗
对此法律并没有规定，没有必要必须要有中介的，只是说中介更加专业一些。
二手房过户自助办理流程：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。
第三步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段。
第四步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
第五步，凭受理单到国税局缴纳相关税费，拿完税证明。
第六步，凭完税证明到房管部门办理不动产证。
房子过户一定要中介吗
房子过户可以不找中介。
如果交易双方都清楚的购房的流程，以及办理过户的相关手续，那就可以自己整理好过户所需的文件，然后按照规定流程，到房管部门缴费、办理过户。
房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。
判决书或调解书过户还需要中介吗
需要根据产权情况确定。
一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。在对房屋进行过户的时候，如果双方不存在买卖关系，那么就不需要请中介了。
【法律依据】
根据《房屋登记办法》第十二条规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。
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