空调按多少年折旧
空调按五年折旧。空调属于与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，折旧期为5年。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
房屋、建筑物，为20年。
飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。
与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年。
飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。
电子设备，为3年。
办公用房按多少年提折旧
办公用房一般是按20年提折旧。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物等固定资产计算折旧的最低年限20年。
按《企业会计准则》规定，固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。
同时，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。
房屋折旧年限是多少年
我国现行《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中有对企业固定资产折旧的明文规定，其中第六十条规定：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限分别为：
企业房屋、建筑物最低折旧年限为20年；
企业拥有的飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备最低折旧年限为10年；
企业拥有的器具、工具、家具等与生产经营活动有关，最低折旧年限为5年；
企业拥有除飞机、火车、轮船以外的运输工具最低折旧年限为4年；
企业拥有的电子设备最低折旧年限为3年。
另外，企业从事的行业不同其设备的折旧年限也不同，折旧年限一般小于设备的耐用年限即使用年限，参考折旧年限一般是在此基础上增加1-5年。
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