如何理解资产评估的价值类型|

如何理解资产评估的价值类型

资产评估是一种交易的重要用途，为资产收购、或股权投资这类“经济行为”提供价值上的参考。当然，资产评估的用处还有很多，比如：某位技术牛人以自己的发明创造（无形资产）出资，和资金方共同成立企业，那么资金提供多少，技术怎么作价？这显然不同于去市场买菜的交易那样清楚明白了，这时就需要资产评估，专业人士一眼就明明白白。

评估价值是资产的什么价值

评估价值是资产的收益价值。

它是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

此方法，国外用得最普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。

在运用收益法评估时，应注意其收益期限不能是无限期；要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素，故在评估工作中，收益法多作为一种补充法，用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值，同时用来分析企业是否存在无形资产。

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