商业贷款能不能转公积金贷款
可以。商业住房贷款可以转公积金住房贷款，但由于不同地区的商业住房贷款转公积金住房贷款的政策不一样，请以当地实际规定为准，详情可致电住房公积金热线12329咨询当地的住房公积金管理中心，也可以致电贷款经办行咨询。
以海南省为例。海南省支持商业住房贷款可以转公积金住房贷款。根据《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》第五条规定，借款人申请商转公贷款时，除了符合住房公积金贷款的申请条件外，还应符合下列条件。
借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款中的不动产权证书载明的权利人。
银行同意借款人提前结清原商业贷款。
原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书。
首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。
商业贷款怎么转公积金贷款
咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
商业贷款转公积金贷款怎么办理
申请人到公积金管理中心提交个人资料，工作人员会审核用户是否有商转公的资格，审核通过填写申请表。
工作人员对申请表进行初审，审核成功就可以签公积金借款合同，借款人去指定银行办理一个还款账户。
担保公司接收个人资料，进行复审，审查合格就可以办理担保手续。
借款人到公证处对公积金借款合同进行公证。
担保公司将申请人的个人资料、贷款合同交给公积金核心工作人员进行复审，审批合格的，再进行终审。
工作人员填完借款合同的内容进行盖章，完成审批。
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