个税能抵扣买房契税吗
个人所得税不能抵扣契税,以前有过这个政策,但是现在已经取消了。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
【法律依据】
根据《个人所得税发》第7条规定:居民个人从中国境外取得的所得,可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额,但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。
全款买房能抵扣个税吗
按照个人所得税法的规定,住房贷款利息可以作为税前扣除的一个专项附加扣除。
要注意的是住房贷款的利息可以扣除,而不是买房的支出可以税前扣除,因此,如果没有贷款而买房,那么,相关的支出是不能抵扣个税的。
按照个税法规定,首套住房的贷款利息可以享受个人所得税的专项附加扣除,它的认定条件是纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。
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