已查封的房屋可以购买吗
购买被法院查封的房地产存在很大的风险，若购买必须做到：
第一，查明所购房屋被查封的真正原因。
第二，要和开发商、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺。
第三，付款后要求开发商及时办理商品房预售登记或现房过户手续，确实保障自己的合法权益。
法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条：财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
已抵押房屋可以买卖吗
抵押房屋可以买卖，但须符合一定条件。
只要是取得商品房预售许可证的商品房，经抵押权人同意，被抵押的商品房是可以买卖的。
总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。
【法律依据】
根据《担保法》第49条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。
共同购买的房屋可以继承吗
共同购买的房屋可以继承。
根据《继承法》第二十六条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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