买房的月供是什么意思|

买房的月供是什么意思

买房月供的意思就是购房者在申请银行贷款买房之后，每个月给银行支付的还款金额和利息。通常月供是根据购房者办理房贷的还款方式，以及贷款年限以及结合贷款额度计算出来的。

房贷月供占收入多少合适

假如以家庭收入为计量单位的话，房贷占工资比例应该有三条黄金分割线：

第一条：舒适线，房贷占收入20%左右：

对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占3000元，则剩下7000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入30%的比例还是比较舒适的。

第二条：稳定线，房贷占收入20%--35%：

此时，房贷已经占据了收入的半壁江山，虽说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定。

买房贷款下来什么时候还月供

买房贷款下来的次月开始还月供，通常购房者在办理房屋贷款的时候，银行会明确还款时间，而且在贷款合同上也是有体现的，所以大家在办理房贷的时候，需要留意还款时间。

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