办公用房和住宅区别|

办公用房和住宅区别

办公用房和住宅最大的区别在于办公楼是办公的，而公寓住宅是居住用。二者区别详情如下：

关于办公楼：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。

办公楼在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。办公楼按照人流状况，解决平面和竖向交通问题。办公楼在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。办公楼在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。

关于住宅：公寓住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

办公用房和业务用房区别

办公用房和业务用房区别在于业务用房指的是某个机构专门用于本行业的房屋，如高校的业务用房一般指的是食堂、宿舍等，此外，业务用房都是有国家建设标准的，如检察院、公安等。而办公用房指的是企业、医院与学校等单位专门用于办公的房屋，其中一等办公用房指的是设备齐全、档次较高的房屋。

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。

为在党政机关办公用房建设中，贯彻艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节约、制止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制定本建设标准。本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。

商业用房和办公用房区别是什么

商业用房和办公用房的区别在于产权年限不同，商业用房的产权年限是40年，而办公用房的产权年限是50年。

商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括：办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。

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