二手房按揭贷款条件是什么
二手房按揭贷款条件主要有以下几点：
借款人的年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;
有稳定的收入和工作，可以按时偿还贷款;
所购二手房有明确的产权，可以上市交易;
借款人具有一定的二手房首付款资金;
可以提供银行认可的担保;
借款人有固定的住址，有良好的信用记录。
二手房按揭贷款注意事项是什么
选择好贷款方式，在能用公积金贷款的情况下一定要选择公积金贷款。如果公积金不够的话，还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。
办理产权过户买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续，按照相关规定，在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记后才生效。
对于自己看上的房屋，需要明确相关房源信息，并和房屋产权人联系实地考察房屋情况。房屋的质量情况、产权状况、房屋产权证以及产权人的身份证等信息，都是需要注意的。
二手房的房龄也是需要注意的，房龄过老可能会影响贷款申请。购房者在选房时一定要考虑房龄的问题，以免贷款受影响。
二手房贷款条件
申请二手房贷款需要满足以下条件：
借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；
借款人连续12个月及时、足额缴存住房公积金；
交易房屋有房屋所有权证，房龄没有超过29年；
交易房屋的产权共有人同意转让；
借款人对交易房屋有完全处置的权利；
二手房贷款的金额期限以及贷款担保符合相关规定。
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