宁夏买房限购吗|

宁夏买房限购吗

可以肯定的是宁夏楼市已经进入限购领域。2020年9月29日银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，《通知》指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让;同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%;二套房首付不低于40%;对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。

近段时间。银川房价环比涨幅持续居全国前列。据国家统计局发布的《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月，银川新房价格环比涨幅达1.8%，涨幅排名70城中第二位。而今年7月，银川曾以环比2%的涨幅领跑70城。

从银川的房价走势可以看得出。此时推出限购政策是势在必行，毕竟按照其目前的涨势发展下去，整个楼市会堆积过多的泡沫，而且房价与当地居民收入差距会越来越大，会引起居民的抗议甚至逃离。

宁夏买房限购吗

可以肯定的是宁夏楼市已经进入限购领域。2020年9月29日银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，《通知》指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让;同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%;二套房首付不低于40%;对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。

近段时间。银川房价环比涨幅持续居全国前列。据国家统计局发布的《2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月，银川新房价格环比涨幅达1.8%，涨幅排名70城中第二位。而今年7月，银川曾以环比2%的涨幅领跑70城。

从银川的房价走势可以看得出。此时推出限购政策是势在必行，毕竟按照其目前的涨势发展下去，整个楼市会堆积过多的泡沫，而且房价与当地居民收入差距会越来越大，会引起居民的抗议甚至逃离。

宁夏楼市实施限购。非宁夏户籍居民买房数量受到了限制，不过这相比其它限购城市来看不算严格，毕竟没有把社保加在里面，比如长沙限购区域不仅要有本地户口，而且还要有本地社保等等。不过这还只是宁夏楼市限购的开始，实施之后会出现什么样的局面，后面还会不会加强限购力度，还不得而知。

苏州买房限购吗

苏州买房是限购的，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者，以家庭为单位，首套首贷首付20%，已有一套房且已经结清贷款的，首付30%，已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至45%。非苏州籍户购房者，以家庭为单位，首套首贷20%，已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满两年且个税缴满一年，公积金二次使用的，首付30%，且利率上浮10%，既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付三成，对第三套房继续停贷。非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，需要提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。

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