户主变更条件
有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
(2)原户主户口迁出的。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
(4)其他原因应当变更户主的。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
公有住房户主如何变更
公有住房户主变更需要承租人和同住人都同意才可以。
公房的承租人一般只有一个人，其他人是共同居住人，也有人称之为同住人，其实两者是有区别的，共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制，现实中可能由于各种各样的情况需要变更承租人。
但是，变更分为两种情况：
变更给第三人，需要征得出租人的书面同意；征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
变更给共同居住人，需满足条件，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致；新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。
房屋户主变更怎么办理
房屋户主变更需要申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
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