房贷办理流程和时间
房贷办理流程：
和房地产商签订购房意向合同。
向银行提交贷款申请。
等待银行审批通过。
银行审批通过之后，就去与银行签订贷款合同。
办理抵押手续、保险手续。
银行放款。
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房贷办理时间：
申请房贷一直到放款需要大约一个月，因为先是做按揭的分行进行初审，通过之后报总行进行终审。在这期间购房合同需要到房产局备案，备案合同下来后到房产局做预告登记，所有手续完成后银行才会批款。然后再办理抵押，再过3-5天才能放款。
房贷办理流程
个人房贷申请流程如下。(申请人就是个人房贷申请者)
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
办理房贷流程是什么
办理房贷的具体过程如下：
带上以上材料到银行领取一份《贷款申请审批表》并填写，然后按要求提交相关材料，包括首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件。
然后由开发商在《贷款申请审批表》的“保证人意见”栏上签字、盖章，之后等待银行进行核查审批。
银行审核通过后会通知贷款人签订贷款合同，合同签订后银行会留下房产证作为抵押，归还复印件并在短期内放款。
开发商收到银行的放款额后就会交房了。
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