房产过户费包括什么
房产过户费税费包括:合同印花税、契税(首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%、)权证印花税,此外还包括:交易手续费、登记费、中介费、过户手续费、维修基金、等其他相关费用。
房产过户费有哪些
房产过户费主要包括以下几个方面:交易手续服务费;过户登记费:普通房住宅类为80元/套,买方承担;过户土地收益金:房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征;过户核档费:50元/宗;过户契税:根据房屋面积来决定;过户印花税;过户营业税及附加。
现在房产过户费是多少
现在房产过户费为,一是买房人应缴纳税费:
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
印花税:房款的0.05%
交易费:3元/平方米
测绘费:1.36元/平方米
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二是卖房人应缴纳税费:
印花税:房款的0.05%
交易费:3元/平方米
营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6/平来交,产权登记费为80,房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是房子过户费用。
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