成都买房子贷款利率是多少| - 寺庙

成都买房子贷款利率是多少

成都购房贷款有商业贷款和公积金贷款两种，办商业贷款买首套房时，贷款利率会在央行贷款基准利率上上浮10%—15%，二套房时会上浮20%—25%。办理公积金贷款时，首套房执行基准利率，二套房一般上浮10%。

成都买房子贷款利率是多少|

央行贷款基准利率是：

商业贷款：

一年内贷款的年利率是4.35%;

一到五年内贷款的年利率是4.75%;

五年以上贷款的年利率是4.90%。

公积金贷款：

五年以下(含五年)贷款的年利率是2.75%;

五年以上贷款的年利率是3.25%。

成都首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款买房，贷款利率在商贷基准利率上上浮15%，如果是公积金贷款买房，贷款利率按照基准利率执行。

贷款基准利率是：

商业贷款：

一年以内贷款的利率是4.35%;

一到五年内的贷款的利率是4.75%;

五年以上贷款的利率是4.90%。

公积金贷款：

一到五年内的贷款的利率是2.75%;

五年以上贷款的利率是3.25%。

购房贷款的利息为：利息=贷款金额×贷款利率×贷款年限。另外，房贷有商业贷款和公积金贷款，利率都是不同的，分别是：

商业贷款：

商贷的利率会在银行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：

1年内贷款的利率是4.35%;

1—5年内贷款的利率是4.75%;

5年以上贷款的利率是4.90%。

公积金贷款：

公积金贷款一般首套按基准利率执行，二套房会上浮10%，基准利率是：

1—5年内贷款的利率是2.75%;

5年以上贷款的利率是3.25%。

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