写字楼商业房产税可以减免吗
写字楼商业房产税不可以减免，说明如下：
铺面的出租房产税是按房屋租金征收的，没有减免的规定。房产税是以房屋为征税对象，房产权所有者才需要交纳房产税，承租方是不需要交纳房产税，所以，租客不交纳税费也是合法的。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
征收税率：是依照房产价值等依据进行税费的计算的。
按房产余值计征的，年税率为1.2%；
按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。[1]以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入×税率（12%）
商业写字楼交房产税吗
商业写字楼不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税。
房产税的纳税义务人包括一下几种：
产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
产权出典的，由承典人纳税。
产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
租用房屋而不是购买房屋，不需要交房产税。房产税是以房产为征收对象，依据房产的的计税价值或租金收入，向房产所有人征收的一种税。以支付单位或个人为扣缴义务人，纳税人为房屋所有人。
商业写字楼要纳房产税吗
商业写字楼要交房产税的，说明如下：
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，
由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
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