买房领钥匙要交什么钱|

买房领钥匙要交什么钱

契税：其实契税是房屋买卖过程中必须要缴纳的费用，通常可以根据合同中注明的百分之一点五的税率进行缴纳。

公共维修基金：这笔费用主要是用来维护住房公共部位设施和设备的维修以及养护的。一般情况下，单位售卖的公房公共维修基金，主要是由售房单位以及购房职工一同筹集的。

产权登记费：其实产权登记费就是指住房登记费。据了解，每件住房登记费的收费标准为八十元，非住房房屋登记收费标准每件为五百五十元。

抵押登记费：如果是一次性付款的话就不需要缴纳，贷款的就必须要缴纳这笔费用。

还有物业费、预收电费、楼道公共电费。

买房需要交什么钱

还款：房贷办理成功后，每个月就要按时还款，一般是绑定了银行卡，每个月自动扣款，要保证卡里有足够的金额，选择一个适宜的贷款年限和还款方式，让自己的月供压力不要太大。

物业管理费：现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的物业公司来管理小区，物业管理费通常是从购房者收房后开始算起的。

契税：征收规范各地略有不同，这个也是必须要交的，因为购买了开发商开发的不动产，那么不动产的所有权就发生了搬运，所以咱们需要向税务部门交纳契税。

装修费用：交房后不管是自己住还是出租，都需要进行装修，现在装修费可不是一笔小数目，想装修的好的话，动辄十几万甚至上百万，各大银行都有专门的装修贷款，大家可以了解一下。

面积补差费：假如房屋实测面积和预售面积差错在3％以内（含3％）的，依照实践面积结算房价款。

公共修理基金：公共修理基金只用于住宅共用部位、共用设备保修期满后的大修、更新、改造。

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