房子出租800要交税吗| - 寺庙

房子出租800要交税吗

个人出租非住房

房子出租800要交税吗|

（1）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

（2）房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

个人出租住房应缴纳以下税款

个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。

房产税

以租金收入4％计算缴纳；．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

房子出租要交税，包括有：营业税，收费标准为租金合适的税率，住宅一般为3%。房产税，收费标准也是租金合适的税率，住宅一般是4%。个税，收费标准为，去处掉上述费用和其他杂费后，剩下的租金收入的10%。

自家房子出租要交税。

无论你的住房、商铺还是写字间等，租赁给他人的话，都是需要交税的，这个税费是由房屋出租人进行缴纳。

房屋出租需缴纳的税，主要包含房产税、个税、印花税等等，房屋出租人需到当地的办税中心进行登记，再申报纳税。

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