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银行按揭的房子法院可以查封吗|

银行按揭的房子法院可以查封吗

可以查封,详细原因如下:

银行按揭的房子法院可以查封吗|

按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产。

住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

查封是对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施,而只要是房屋产权转移没有完成,法院可以在任何一个时间点对房屋进行查封。

买房过程中的房屋一旦被查封,就意味着该房屋被限制转让。“如果房子在签约前被查封,哪怕签了购房合同也不受法律保护,属无效合同;签署购房合同后发现房屋被查封。

作为买家,第一时间需询问卖方房屋是否能够解除查封,如果卖家无法解除查封致使合同无法履行,买方可根据购房合同追究卖方违约责任。

法院可以异地查封房产吗

法院可以异地查封房产,法院执法不分地域性,可以异地查封房产。对于恶意转移或者变卖房产、诉前保全或者执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院可以依法查封房产。

查封房产属于财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。裁定采取保全措施的,应当立即开始执行,并且是不分地域的。

法院查封的车可以上路吗

被法院查封的车能正常上路行驶。只是不能买卖、抵押或者挪作它用。如果确实需要买卖、抵押的必须经法院同意,办理解除查封手续后方可,否则,就要追究法律责任。

【法律依据】

《民事诉讼法》第244条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。


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