买不限购的房子弊端有哪些
这种类型的房子需要支付的首付金额是比较高的，所以通过贷款的方式支付，需要将资金准备充足，而且能够贷款的年限也是比较短的，需要承担的经济压力比较高。
不限购的房子在水电费用以及物业费用上面的价格是比较高的，所以每个月需要承担的生活成本比较高。
不限购的房子，土地使用权年限会比限购的房子年限短一些。
如果购买到了地理位置并不好的房子，那么未来的升值空间是比较小的。
成都哪些区域房子不限购
成都不限购的区域有成都青白江区，成都市金堂县，成都市浦江县，成都市新津县，成都大邑县，成都市邛崃市，成都市崇州市，成都市简阳市，成都市都江堰市，成都市彭州市。
外地人在成都买房条件
已婚人士，能提供结婚证婚姻证明。
本人在本地无房，如果有房，税款可能高一些。
能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。
现在电梯房都会配置不少设备，而这些设备通常都处于同一个楼层中，它为整栋楼用户的暖气、电气、用水等提供设备，所以这一层无法避免就会出现不少管道、设备等，都是不利于住宅风水的。而处于这层或者楼下一层的住户也会受到设备、机器产生的噪音振动等影响，带来一些不利因素，故而设备层及上下楼层都是不宜购买的。
什么样的房子不限购
商业产权的房子是不限购的。
虽然它可以用于办公，同时也能用于居住，但是房屋土地的使用年限只有40年，到期后，如果房子还可以居住，产权归属人需要按照规定，支付一笔相应的土地出让金。
而且在申请购房贷款的时候，首付比例和年利率也会高出许多。
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