住房公积金贷款期房如何抵押
借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。
办理公积金装修贷款所需资料：
借款人及配偶身份证明；
稳定的经济收入证明材料；
缴存住房公积金的证明；
与售房单位签订的购房合同、协议；
本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
要有不低于总房价20%的房款；
借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。
住房公积金贷款需要抵押吗
公积金贷款是需要抵押的，公积金贷款需要将房产抵押给贷款的银行。
银行将公积金贷款借出去时担心违约风险，因此需要将房产抵押给银行，如果未能还清贷款房产就会一直押在银行，一般房产证会作为抵押物，需贷款还清后才能去银行领取。
公积金贷款买房，房地产证作为抵押，贷款需要在收到前还清。在担保保证公积金贷款后，借款人无需前往房屋委员会取得房地产牌照，之后业主将带来原始身份证担保。
住房公积金如何贷款
职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，提交住房公积金缴存证明，住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续。
住房公积金贷款方式
职工要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，提交住房公积金缴存证明；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并通知申请人，准予贷款的，由受委托的银行办理贷款手续；
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
公积金房贷的条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请贷款。
申请前连续缴存住房公积金不少于六个月。
配偶一方申请贷款，在未还清本息前，不能再获得住房公积金贷款。
申请人在提出住房公积金贷款申请时，除有较稳定收入和偿还贷款能力外，没有其他债务。
现在很多的城市都有交纳住房公积金，这样也是为了保证当地居民的生活，多了解对买房有好处哦！
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