团购期房如何转让|

团购期房如何转让

团购期房转让说明如下：

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，而团购期房通常指缴纳一定金额的团购费，获得团购指标的，能以更优惠的价格购入的期房。无论是团购期房还是普通期房在办理备案后无法进行转让，但是若团购期房仅仅只是办理网签，暂未备案，那么是有可能进行转让的，因为网签是能够撤销的，撤销后就可以网签其他人的信息，继而完成相关买卖交易，但是预购人必需取得开发商的同意，方能实现权益转让。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式，表明开发商已经同意该房产产权的转让，团购期房只需要额外再缴纳一笔转让团购指标手续费给卖家即可。

团购什么意思啊 团购如何理解

意思是团体购物，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。

根据薄利多销的原理，商家可以给出低于零售价格的团购折扣和单独购买得不到的优质服务。团购作为一种新兴的电子商务模式，通过消费者自行组团、专业团购网站、商家组织团购等形式，提升用户与商家的议价能力，并极大程度地获得商品让利，引起消费者及业内厂商甚至是资本市场关注。

单位购期房如何付定金

单位购期房付定金的流程是：

认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；查验开发商是否取得《商品房销售（预售）许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所载的房屋栋号范围内。

交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任。

交付定金的同时，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）。

国家规定定金金额是最高不超过总房款20%，超出部分不受违约条款保护。（即，买受方向出售方交了30%的定金，假定出售方违约不售房子了，只需赔付买受方20%的违约金和原数返还10%的部分）。

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