高层公摊28％正常吗|

高层公摊28％正常吗

高层公摊28%正常，公摊的面积在20%至30%之间都算正常。公摊面积是经过房产测量部门按标准计算的，不是开发商随便定的。高层因电梯等公共面积大，所以公摊稍微多点很正常。

高层公摊多少属于正常范围

公摊面积在25%到32%之间的范围内是正常的。

在房屋建筑中，电梯井、楼梯、过道、楼道单元入口以及地下室等都是属于公摊面积。

在购买房子时，一定要注意合同中的公摊面积比例，如果超过了这个比较范围最好不要购买。

高层上下公摊一样吗

高层上下公摊是不一样的，因为每一层的住户面积不同，所以在计算公摊的时候所平摊的面积也会各不相同。而且即便是同1楼层，每家住户的使用面积不同，最后承担的公摊面积也各不相同。所以在计算公摊面积的时候不能够一概而论，要根据自己家的实际面积来进行计算，在签订合同的时候，也可以对于公摊面积提出相应的咨询。

所谓的公摊面积就是整个小区内的业主都共同使用的面积，一般来说高层使用到的公摊面积会最多，因为除了电梯之外，相关的安全通道以及墙体厚度，小区内的绿化环境都会影响到整体的公摊总面积。在这里也不建议业主一味追求公摊面积的多少，如果公摊过小，相应公共使用的区域就会缩小，也会极大程度上的降低居住的舒适度。对于高层来说，公摊面积在25%之内都属于正常的情况。

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