公司卖房子要交哪些税
销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）。
城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）。
教育附加税率3%（以营业税计税）。
地方教育附加税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）。
印花税税率0.05%（以销售收入计税）。
土地增值税税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计算）。
卖房子要交哪些税
增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
个人所得税：（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用）×20%，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税。
印花税：按照房屋全款的0.05%交纳。
交易费：房屋总面积*每平方米3元。
附加教育费：按照营业税的2%收取。
城建费：按照营业税的5.5%收取。
企业卖房子要交哪些税
企业卖房子要交税，主要有增值税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、堤围防护费。
增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。
企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。
印花税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。
土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。
城市维护建设税和教育费附加，出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。
堤围防护费。堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。
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