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陕西省公积金贷款额度是多少|

陕西省公积金贷款额度是多少

如果职工申请公积金贷款买自住房,那贷款的额度不得超过房屋价值的70%;如果是精装修房屋,那贷款额度不得高于购房合同价款的60%;如果是购买第二房,贷款额度一般为房屋价值的50%以下。

陕西省公积金贷款额度是多少|

贷款额度;购买自住普通住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。

精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。

第二套房使用住房公积金贷款购买住房的,贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%,贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。

第三套房使用住房公积金贷款购买住房的,不予受理。

贷款期限:购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的,最长贷款期限30年。

购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);

建造、翻建、大修自住住房的,最长贷款期限10年。

常州公积金贷款额度是多少

常州公积金贷款,具体需要根据以下条件来确定,最终结果取最小值:

 

根据常州公积金委员会规定两人或大于两人的贷款额度不超过60万元;个人贷款额度不超过30万元。

最高贷款额度为申请人公积金余额的10倍。如申请人从未提取过公积金,或者没有贷款记录的,可扩展到20倍。

两人或大于从未提取过公积金,或者从未贷款的,最高额度为36万元,个人最高可贷18万元。

经过认证的常州市领军型创新创业人才,符合公积金贷款条件,且从未提取过公积金的最高可贷60万元。

现役军人配偶符合贷款条件,且从未提取过公积金的,最高可贷60万元。

申请人最高额度不超过全额房款的80%。

贷款月分期还款金额小于申请人月收入的50%。

住房公积金贷款额度是多少

按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

住房公积金贷款按照还贷能力计算的贷款额度:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。


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