新房带看流程是什么
新房带看流程就是顾问带着去看新房的流程,带看的过程中,置业顾问要接触的顾客各式各样,主要是的流程是先进性宝贝,报备结束后需要联系驻场客服确认,如未确认请致电驻场人员进行确认;到达案场售房部进门后,由开发商问位,告诉置业顾问客户来访即可;带看中尽量跟紧客户,不要离客户太远,陪同参观沙盘和样板间;带看完需要对接客户,确认带看单子确认无误,送走客户,带看后客户较满意,就必须留住客户,计算费用和进一步逼定,这时候就要注意客户的满意度和不满意的地方,在开发商置业顾问和客户之间做好桥梁工作,告诉楼盘置业顾问客户的不满意地方,了解客户的需求,做到及时沟通配合逼定成交。
装修新房流程是什么
装修新房流程如下:
规划设计图,根据日常生活需求以及喜好规划设计图,规划出最舒适合理的空间布局。要先对房屋的构造和大致的空间布局进行了解,然后可以专业的装修设计公司进行设计方案的制定。
房屋主体结构拆改,包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
水电排布改造,要考虑到日常水电设施的布局,使水电排布满足这些设施的使用。
木工。
瓦工,包括贴砖等,这一步要检查瓷砖张贴的是否美观严谨,防止出现错位等现象。
墙面刷漆。
安装厨卫、吊顶、橱柜、地板等基本设施。
安装散热器。
安装插座,插座的布置要考虑到日常的使用和家电的排布。
安装灯具。
1布置家具。在布置家具前可以对房屋进行开荒保洁,然后在布置家具,防止污垢死角的存在。
新房入住流程是什么
新房入住流程如下
提交身份证明。业主需要提交身份证复印件、收房通知书,领取房间钥匙。
验房收房。拿到钥匙后由开发商的接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。收房时要注重检查房屋室内空间尺寸,地面、墙面和顶棚面层质量,门窗、护栏安装质量,给排水及采暖系统安装质量,室内电气工程安装质量。
先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但在大多数情况下,开发商都会要求买家先交钱填表、签文件,再验房。
缴纳相关费用。在验房完毕后,需交清相关费用,每一笔费用都要索取发票并算清。目前,政府相关部门已有明文规定,开发商交房时,燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用,另外,水费、电费的押金也已停收。
办理入住手续。验完房后,开发商一般会要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
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