期房验收时需要注意哪些问题|

期房验收时需要注意哪些问题

一般情况下开发商所约定的期房交房时限是在通知过后的一个月内，因此购房者需要合理安排好时间。而在接到入住通知后，判断开发商是否如期交房了，如果逾期交房，还需提出处理意见，并根据答复来决定是否要前往收房，并按照通知的约定时间前往收房。因此要注意及时接收入住通知并关注期限。

另外如果遇到其他原因导致楼盘整体建筑未完成，而无法完成验收的。或者对于没有具备《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》等三证一书一表证件或不齐全的楼房，可以拒绝收楼。

若符合规定的退房条件时，购房者可以选择退房，相关的违约责任将由开发商来承担。如若开发商不愿退房，购房者可向有相关部门进行起诉。若不符合规定退房条件而房屋存在质量问题的，可以要求开发商进行维修，合格后再验收。

砌墙时需要注意哪些问题

要把红砖泡在水里，或者用水管对着红砖进行浇水，让红砖吸足水分，这样才能保证墙体的稳固性。

混凝土必须要现场搅拌，而且每次搅拌的量要能够适中，可以保证在3个小时内全部用掉，因为时间长量以后，混凝土会固化，到时候就无法再次使用。

在混凝土当中添加塑化剂的时候，一定看以下水泥的质地，如果水泥比较细，那么千万不要添加塑化剂，不然会影响水泥凝固性能。

提车时需要注意哪些问题

看车底盘和电瓶。车地盘是否有漏油的情况，或者是车轱辘是否有倾斜的情况，只要用眼线瞄一下就ok了。电瓶是否有漏液，看外表的情况。

拉出机油尺看机油颜色。如果机油尺挂油均匀而且机油清冽，那么一般就没问题。如果其他情况则需要向4s店进行讨论了。

远听发动机声音。发动机的声音不应该是忽大忽小而且不应该有尖锐的声音，沉静，厚重是最好的情况了。

细听发动机声音。这里要详细说明一下，这样你才能听见发动机内部的声音是否有杂音，比如环子声、敲缸声、气门的嘀嘀声等等。好发动机只有一种‘呼噜呼噜’声，不会有其他的杂音。

检查做工，要看各个线头联接情况，是否有晃动等等。这是一项精细活，一般没有转业修车经历的人很难完成如此工作，所以如果提车最好找到一个懂车的人一块去。

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