住房商业贷款申请条件有什么
购买住房办理商业贷款需要申请人满足的条件有：
申请人持有效身份证件，在贷款当地有固定居住的场所。
申请人个人信用记录良好，无违法乱纪的行为。
申请人和开发商已经签订了有效的购房合同，并能够支付要求的比例的购房首付款。
申请人有稳定的经济收入，具备还款能力。
申请人同意将所购住房抵押给银行。
贷款银行要求的其他必要条件。
住房商业贷款申请条件
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
申请个人住房贷款的条件：
（1）必须具有城镇常住户口或有效居留身份；一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力。
（2）有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人；能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值；符合银行规定的其他条件。
商业贷款申请条件是什么
年龄在18周岁——60周岁之间；
有稳定的工作和收入，具有持续按期偿还贷款本息的能力；
个人信用良好，无不良违约行为；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
有购买住房的合同或协议或者有不低于购买住房所需资金的30%的存款。
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