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结婚后在房产证加名字怎么处理|

结婚后在房产证加名字怎么处理

有房无贷。需要先准确好身份证、房产证以及结婚证,这三证以及其复印件,双方再到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料。如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。

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有房有贷。在有贷款的房子房产证上加名字,需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。注意:办理所需要的费用也分情况,若贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;若是组合的形式贷的款,即公积金+商业贷款,则需要支付200元费用。然后征得同意后才能去房屋交易中心填写申请,其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程相同。

最后还要提醒地是。办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

婚后加女方名字在房产证上有用吗

婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的,因为只要加上名字,就是有了供有房产权。如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的。

【法律依据】

根据《婚姻法》第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金;

生产、经营的收益;

知识产权的收益;

继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

其他应当归共同所有的财产。

房产证加名字怎么收费

在房产证上加名字:去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料。所需的费用:110元的手续费(手续费80元,籍图费25元,贴花费5元),如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。


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