公司购买房产税费都需要交纳哪些
公司购买房产的税费都需要交纳:
契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
营业税:房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。
购买期房需要交纳什么税费
购买期房需要缴纳税收包括契税、印花税等税费:
契税。契税由买房者缴纳,按房价的全额征收。对于首套房,一般来说,契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定,分三种情况:①房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;②房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算;③房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。
印花税。印花税的费率为0.05%,目前免征。
住房维修基金费。住房维修基金费是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金,一般是按照房屋总额的2%交存。
物业管理费。一般来说,物业管理费是购房者对新房验收后开始计算,不同于租房时物业管理费每月和房租一起交,买房时物业管理费一般要先交三个月。
其他费用。
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