公允价值模式下投资性房地产怎么折旧|

公允价值模式下投资性房地产怎么折旧

采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。其具体的操作方式如下，

资产负债表日，根据投资性房地产的公允价值高于原帐面价值的差额，

借：投资性房地产—公允价值变动，

贷：公允价值变动损益。

公允价值低于原帐面价值的差额，作相反的账务处理。

投资性房地产公允价值模式计提折旧吗

公允价值模式下投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，此时其盈利方式主要是赚取差价收益。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

投资性房地产公允价值变动计入哪个科目

资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记投资性房地产-公允价值变动，贷记公允价值变动损益科目；公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。公允价值模式下投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，此时其盈利方式主要是赚取差价收益。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

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