二套房过户缴税多少
二手房过户应该缴纳以下税费：
契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%；
营业税：成交价的5.5％（满5年免交）；
个人所得税：成交价的1％；
交易手续费：6元/平方米；
转移登记费：80元/件；
产权证查档、房产证贴花：80元左右。
房产过户流程如下：
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房子过户缴税多少
房屋过户税费是多少：
契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
印花税：按房价万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
房屋产权登记费：80元由买方承担。
房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
房屋过户缴税多少
房屋过户税费是多少
契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
印花税：按房价万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
房屋产权登记费：80元由买方承担。
房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
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