签订居间合同的注意事项有哪些
签订居间合同要注意下列事项:
如委托人需要保密要做出居间人的保密约定。
只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
【法律依据】
《合同法》第426条,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
购房合同签订注意事项有哪些
签订购房合同的注意事项有:
采用统一格式
一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。
房产证办理时间
一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理。
违约责任
购房合同中应该明确违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》第二十五条规定,承诺生效时合同成立。
签订定金合同注意事项有哪些
签订定金合同注意事项有:
审查主合同的效力,定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效;
签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致;
定金应当以书面形式约定;
应当在合同中约定明确的交付期限。
【法律依据】
根据《合同法》第十条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
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