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夫妻离婚房子过户给孩子可以吗|

夫妻离婚房子过户给孩子可以吗

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

夫妻离婚房子过户给孩子可以吗|

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻离婚房子可以过户给孩子吗

夫妻在离婚时处理房产可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果双方均同意,可以将房子赠与孩子。

【法律依据】

《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚房子判给孩子怎么过户

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。

房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。

【法律依据】

《中华人民共和国民法通则》第六条,无民事行为能力人,限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制行为能力,主张以上行为无效。”父母双方自愿将共同财产归子女所有,应定为赠比较合适,共同财产所有人协商一致,有权将共同财产的全部或者部分赠给第三方,根据法律规定,未成年的受赠人有权接受赠与,父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。


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