离婚协议书怎么分房子|

离婚协议书怎么分房子

离婚协议书分房子的方法如下：

离婚协议书分房子时房屋产权以登记为准。也就是登记谁的名字，就是谁的财产，房子就分给谁。

婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。

离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产，那么夫妻双方都有房子的分割权。

婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。

《婚姻法解释二》规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

房子的左右怎么分,房子坐向怎么看

人站在室内，面向入户门，左手边为左，右手边为右；人站在室外，背对入户门，左手边为左，右手边为右。如果是坐北朝南的话，东边是左西边是右，如果是朝朝别的方向的话，就面对前方分左右。

房屋的坐向实际意义来讲，应该是面向大门时，你面对的方向是向，背后是坐，所以中国的坐北朝南的房子都是北房，房门开在房子的南墙上。而现代建筑中，房门的朝向多是东西向的，所以现在说坐向，多数是看房间的主要采光面在哪个方向，如果主要房间的采光面在南面，则说是朝南的，而你说的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是现在的新楼房，那就是朝北的。

离婚协议书怎么领取

离婚协议书到当地婚姻登记处（离婚处）领取。

根据双方协商填写内容。

离婚协议双方协商一致后也可以自己拟定。

协议书的作用：就自愿离婚、财产分割、债务承担、孩子抚养问题作出约定，办理离婚登记手续时，将离婚协议书留一份在民政局备案。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

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