如何低首付买|

如何低首付买

合理定位。如果现在手里能够流动资金不多的情况下买房，那必须先定一个购房目标，由于房价比较贵，所以最好不要选择户型大的，单价贵的房子，可选择小户型或者是地段比较偏远，但有公共交通的地段。如果购买的房子只有一个人居住，就可以考虑小型的公寓房，等以后经济条件比较好了再换套比较大的房子。

公积金贷款。如果想要低首付买房，可在贷款的时候选择公积金贷款，公积金贷款的利率比较低，有些地方为了刺激房地产市场，公积金贷款政策给的很优厚，首付只要两成或者是三成，还能够在提取个人公积金账户的资金后再来贷款，贷款限额也设定的比较高。

合理谈判。有些开发商在开盘当天，为了能够尽快的回笼资金，都希望购房者能够支付多一点的首付，但在很多地方这都能够和楼首部谈的，有些楼盘首付给的多享受的优惠就比较多，如果要低首付买房，就需要放弃这些优惠，这些在购房之间都要先算算。

短期贷款。如果手头资金只是一时比较紧张，不够支付房子首付，那么可看看短期的商业贷款。有些银行对推出一些应急性的贷款，借款的期限比较短，这样整体利息算下来也不会很高，总之我们要先将首付应付过去，然后在想其他的办法。

买新车首付几成

买新车一般情况下首付三成，也就是最低首付30%，车型不同，首付方式也就不同，有些汽车品牌的车型可以更低首付或者零首付。

购买汽车可以贷款多少钱，这要根据个人的经济情况来决定，通常情况下银行都是贷款30%，贷款购买汽车以后，汽车并不是完全属于车主个人，而是属于银行，等到汽车登记上牌以后，汽车4s店会把汽车商业险的副本交给银行做抵押，直至购车人还完贷款以后，汽车才完全属于车主个人所有，一般情况下，首付金额越低，还款期限就会越长，贷款的利息就会越高。

假设车主需要购买一辆30万的汽车，首付款为30%，贷款期限为3年，那么车主需要支付首付9万元，按照基准利率4.75%来计算，贷款金额为21万，每个月应该还款3270.34元，总共需要支付的贷款利息为15732.39元，平均算下来，利息每月要还437.01元，所以说贷款时间越长，贷款利息就会越高，建议车主在购买汽车时谨慎选择，选择适合自己的汽车即可。

买二手房首付多少

目前购买二手房的首付价格根据不同的情况所交的首付价格都是不同的，首先贷款人所拥有的房产数量就是影响首付比例的一个因素，也就是说，二手房按揭贷款分为首套房和二套房之分，两种房屋的首付比例是不同的，如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少30%的首付款，而如果是第二套房子，那么需要缴纳的首付款会更多。此外，当地的政策也会影响二手房的首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有着相关规定。

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