买临街商铺可以贷款吗
可以贷款，商铺可以申请商业贷款，不能申请公积金贷款，同时申请商业贷款的条件比较严格。商铺属于商业性质的房产，在申请商业贷款的时候，需要准备50%的首付款，贷款年限最长10年，所以对资金的要求是比较高的。
买商铺可以贷款吗?哪些条件?
购买商铺可以贷款，商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。
贷款条件
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；在当地具有常住户口或有效居留身份；具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；个人征信记录良好，无恶意违约记录；抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；借款人应提供经贷款人认可的有效担保，贷款人规定的其他条件。
贷款年限
通常情况下，商业用房贷款以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年；以循环授信方式办理的，授信最长期限最长为30年。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，由5.85%到6.21%不等。目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。
买商铺怎么贷款
贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
贷款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
由银行业务经办人员对贷款人进行回访，调查贷款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
银行审批通过后，通知贷款人审批结果，并与贷款人签订借款合同。
视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
贷款人按借款合同的规定还本付息。
买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
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