房子交易过户流程是什么
房子交易过户流程如下：
确认产权。
签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。
拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。
先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。
银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。
房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押。
银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。
房子过户流程是什么
首先买方与卖方需要就房屋的交易情况达成协议，如房屋的情况，房屋的状态，房屋的价格，交易方式等等，达成协议之后需要签订正规的购房合同，毕竟在合同中明确相关内容，如房屋的地址，房屋的面积，房屋款项的支付方式等等。合同签订之后，需交由公证机关进行公证，公证是必做的一个步骤，不能省略。
买卖双方便可以携带做完公证的合同和相关的证件前往房屋所在地的房管登记申请，并提交相关资料和申报房屋价格，工作人员会在规定的时间内对我们提交的资料和房屋价格进行审核，并作出书面回复。我们会获取核准通知书。
得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
离婚房子过户孩子流程是什么
离婚后房产过户给孩子一般是买卖过户或者赠与过户,流程主要有:签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。
具体流程如下：
签买卖合同是指买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商,并签订合同。
递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。
交税是指房管局收件后,按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。
完税过户是指买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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