房产税的起点是几套房|

房产税的起点是几套房

首套房就是要缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税的对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税的依据，向产权的人征收一种财产税，房产税在城市县城建制镇和工矿区的征收，二套房征收房产税，有新规定，对于拥有两套住宅的家庭人均建筑面积80平米以上的部分，市委住宅的消费每年按照市场评估价征收1%到百之三的房产税，并且没有减除额。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。

几套房要征收房产税

对于已经开始征收房产税的部分城市规定，首套房是免征房产税的。

若是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分则会征税。

至于征税的比例，不同的城市规定是不一样的。这也就意味这，房子越多的人，可能要交的税就会越多。

首套房房产税是多少

首套房的房产税有如下征收规则，独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所，税率为0.5%，3倍至4倍的，税率为1%，4倍以上的税率为1.2%。交税人在《暂行办法》实施前具有的独栋产品住所，面积为180平方米，新购的独栋产品住所、高级住所，面积为100平方米，面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住所扣除面积。交税人家庭具有多套应税住所的，按时刻次序对先购的一套应税住所核算扣除面积，其间，交税人家庭具有多套《暂行办法》实施前的独栋产品住所，答应交税人挑选一套应税住所核算扣除面积。购房者在购买修建面积在120平方米以内的各类产品住所，均可折半征收契税，即交纳房子成交价2%的契税，如果购买了超出120平方米的各类产品住所则需求交纳成交价5%的契税。

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