房产过户需要几天
办理好房产过户申请后，通常要过户申请日起30个工作日内才能拿到房产证。
因为根据我国法律规定，不动产登记机构需要从受理登记申请自日的30个工作日内办理相关登记手续，法律另有规定的除外。
由于不同地方的手续程序不同，所需时间也会存在一定差异，如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天的。
房产过户需要什么手续,房产过户需要手续简述
房产过户需要手续简述如下：
双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费，由房地产管理部门核发过户单，在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续领取房地产权属证书。
房产过户需要多少天
房产过户的时间长度是有规律可循的。通常有以下几个时间节点：
买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。
综上所述，房产过户的办理会受到房管局及银行贷款的双重制约，时间长则45天，短的话1周都不到。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
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