按揭贷款怎么查询
按揭贷款的查询方法如下：
借款人可以携带自己的身份证和还款卡，前往贷款银行的营业网点查询。
如果借款人开通了贷款银行的网银，也可以登录贷款银行的个人网上银行进行查询。
或者借款人也可以拨打贷款银行的客服电话，通过人工客服查询。
怎么办理按揭贷款
经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
借款人按期偿还贷款。
按揭贷款怎么计算
您好，对于按揭贷款的计算，您可以使用等额还款计算公式
每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)贷款月数]
/[(1+月利率)还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率
每月本金=每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款
中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供
总额保持不变。
您好，针对，按揭贷款的计算，按月递减还款计算公式可以被您采用，具体的计算过程如下：
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
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