没有房本的房子怎么过户|

没有房本的房子怎么过户

没有房本就是没有房产证，没有房产证的房子是不允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。另外，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

没有房本怎么贷款

申请贷款不一定需要房产证，如果是申请一般的小额信用贷款，一般不需要抵押，如果申请的是抵押贷款，也可以使用其它抵押物作为抵押，不一定需要房产证，申请购房贷款的话，一般是在办理购房贷款的后期才办理房产证，不需要自己提供，以下是申请银行贷款的流程：

带上身份证、户口本、收入证明、财产证明等前往银行;

提出贷款书面申请，提交材料;

银行审核;

签订贷款合同并办理相关手续(抵押登记、公证、保险、房产证等);

银行发放贷款。

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