房地产开发商是做什么的|

房地产开发商是做什么的

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润，《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。一般情况下如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，但挂牌出让的土地是先取得《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。

房地产运营岗位是做什么的

因为一些商业地产营运管理和工业、住宅等地产的营运管理内容会有不同，营运管理简单的说就是管目标、控进度、防风险。

房地产运营专员岗位职责：

建立、维护、销售台账及销售日报。

协助运营总监完成统计销售指标、制作各类运营报表。（如销售快报、业务合同明细表）

对接公司财务部门，协助核算代理费及佣金。

对接公司管理部门，协助经理管理日常案场事务性工作。

对接公司项目案场，协助案场助理对接开发商代理费结算事项。

负责制作公司销售现场与公司总部对接工作，上传下达。

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